2012〜2022年築, 専有面積70.64㎡〜90.64㎡の平均販売価格
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ソライエ東川口プレミアムレジデンス
埼玉県川口市東川口一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩5分
2017年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
5,547万円
68.8万円/㎡
4,022
5,039
6,056
7,073
AI査定結果
推定相場価格
5,547万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,039万円〜6,056万円
62.5万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月5日
ソライエ東川口プレミアムレジデンス
4,980万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 80.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 4,980万円 | 61.8万円 | 3階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 4,790万円 | 59.9万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 4,990万円 | 62.4万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,280万円 | 65.5万円 | 3階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,850万円 | 54.5万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 3,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 56.4万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,080万円 | 57.8万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 61.1万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/28 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 6,880万円 | 77.2万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | ガーラ・レジデンス南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅17分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/21 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 4,100万円 | 64.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/22 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,299万円 | 67.0万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/30 | フリーデ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,499万円 | 70.2万円 | 64.13㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 44戸 | RC |
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ポイント
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